جرم جعل یکی از جرایم مستقل شناخته می‌شود که گاهی مقدمه یک جرم دیگر است؛ در کشور ما مجازات جعل اسناد عادی غیرقابل بخشش به شمار می‌رود و تنها بخشش شاکی موجب تبرئه مجرم نمی‌شود. جرم جعل انواع متفاوتی دارد و براساس نوع سند حکم آن متفاوت است. به کمک بهترین وکیل شیراز می‌توانید آگاهی بیشتری در این زمینه پیدا کنید در ادامه به بررسی مجازات جعل اسناد عادی می‌پردازیم.
بررسی انواع اسناد عادی و رسمی
وکیل خوب و حرفه‌ای در شیراز می‌تواند در بررسی انواع اسناد عادی و رسمی به موکل خود کمک کند. به طور کلی جعل اسناد به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌شود و براساس نوع آن می‌توان دسته‌بندی کرد. سند رسمی به معنی اسنادی است که در دفترخانه‌های رسمی به ثبت رسیده و برای اثبات ادعا در دادگاه و… مورد استفاده قرار می‌گیرد.
مهمترین اسناد رسمی را می‌توان اسناد رسمی مالکیت نام برد. سند‌های عادی به معنی سندهایی قولنامه، بیع‌نامه و اجاره‌نامه و… است. ارتکاب جرم درباره این دو نوع اسناد مجازات متفاوتی دارند و تفاوت‌های عمده‌ای بین ارتکاب جرم سند رسمی و عادی است.
بررسی انواع جعل اسناد عادی
براساس قانون کشورمان انواع جعل اسناد عادی به دو دسته مادی و معنوی تقسیم می‌شود؛ بسته به نوع جعل، مجازات آن متفاوت است. با کمک بهترین وکیل شیراز می‌توانید از حقوق خود به خوبی محافظت کنید.
سند عادی مادی
هنگامی جعلی به صورت مادی و فیزیکی انجام می‌شود و تغییراتی به صورت مادی به وجود آید، به آن جعل سند عادی مادی گفته می‌شود. مانند برش و تراش دادن یک سند که موجب اشتباه و فریب دیگران می‌شود. به این ترتیب آثار مادی و فیزیکی برای سند به همراه دارد.
سند عادی معنوی
یکی از آثاری که جعل سند عادی برای قربانی ایجاد می‌کند، آثار معنوی است؛ جاعل به اسناد آسیب فیزیکی و مادی نمی‌زند و تنها حقیقت را به گونه‌ای تغییر می‌دهد که بدون آثار فیزیکی بتواند منفعت شخصی برای خود یا دیگران داشته باشد.
ماده قانونی جعل اسناد عادی
بیشترین جرم در اسناد ملکی انجام می‌شود و جاعلان با جعل سند صدمات زیادی به صاحب اصلی ملک می‌زنند و از این طریق سود مالی می‌برند. براساس ماده 536 مجازات جرم جعل اسناد عادی سه ماه تا یکسال حبس است. البته علاوه‌بر این مجازات، مبلغ 3 تا 12 میلیون ریال جزای نقدی و جبران ضرر و زیان قربانی باید جبران شود.
برای افراد عالی که مرتکب جرم جعل سند عادی می‌شوند شش ماه تا 3 سال حبس و 18 میلیون ریال پرداخت نقدی در نظر گرفته شده است. برای کارمندان دولت متخلف، مجرم جعل سند طبق ماده قانون 532 مجازات اسلامی 1 تا 5 سال حبس مجازات می‌شود و باید مبلغ 6 تا 30 میلیون ریال پرداخت کند. برای شکایت از جعل سند از مشاوره وکیل خوب و حرفه‌ای در شیراز کمک بگیرید.
ایا جرم جعل سند عادی قابل گذشت است
به دلیل حساس بودن جرم جعل سند، در حال حاضر مجازات آن کاهش نیافته و همچنان مجازات حبس‌های تعزیری تغییری نکرده است؛ این نوع جرم به صورت غیرقابل بخشش محسوب می‌شود و دستگاه قضایی باید در این مورد تصمیم بگیرد.
مطابق قانون کاهش مجازات حبس تعزیری در صورتی که شاکی گذشت کند، پرونده بسته می‌شود. برای شکایت از جرم جعل سند عادی باید به دادگاه کیفری مراجعه کنید و با کمک بهترین وکیل شیراز می‌توانید شکایت خود را درباره این کلاهبرداری به ثبت برسانید.
نمونه رای جعل سند عادی
برای اینکه بتوانید شکایت خود را ثبت کنید با فرم اصلی شکایات آشنا شوید. البته به منظور تنظیم این شکایت‌نامه می‌توانید از وکیل خوب و حرفه‌ای در شیراز کمک بگیرید و در این زمینه از مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.
شاکی: …… (نام و مشخصات شاکی)
مشتکی عنه: ………. (نام و مشخصات مشتکی عنه)
وکیل یا نماینده قانونی: …….. (در صورت داشتن وکیل ، نام و نام خانوادگی نوشته می شود)
موضوع: جعل سند عادی ( غیر رسمی )
دلایل و ضمائم: 1. کپی مصدق شناسنامه 2. کپی مصدق کارت ملی 3. شاهدین 4. سایر مدارک
زمان و نشانی محل وقوع جرم: (زمان و محلی که جرم در آن اتفاق افتاده است.)
با سلام، احتراما به استحضار می رساند:
اینجانب …….. فرزند ….. ساکن ….. از خانم / آقای ……. فرزند …….ساکن …… شاکی هستم ، زیرا نامبرده در سند عادی غیررسمی فروش نامه ، یک منزل مسکونی جعل نموده ، و اسم خریدار را تغییر داده است ، در صورتی که اینجانب ملک موصوف را به آقای …… فروختم و ایشان ( متهم ) ملکی نفروختم ، کارشناس خط می تواند با نظر خویش صحت ادعای اینجانب را به اثبات برساند . تقاضای تعقیب و مجازات کیفری متهم موصوف را طبق ماده 536 قانون مجازات اسلامی تعزیرات خواستارم .
کتاب: نحوه عملی تنظیم و نگارش انواع شکوائیه
نحوه تشخیص جعل سند عادی
تشخیص جعل سند به راحتی میسر نیست و توسط افراد کاردان و متخصص انجام می‌شود. می‌توان گفت سه روش برای تشخیص سند جعلی وجود دارد که شامل موارد روش فیزیکی، روش شیمیایی و مقایسه‌ای می‌شود. در ادامه این سه نوع تشخیص را معرفی می‌کنیم.
1.به روش فیزیکی
برای تشخیص جعل سند به صورت فیزیکی سند از دستگاه‌های نوری استفاده می‌شود که دارای نور ماوراء بنفش هستند و می‌توان از طریق بازتاب آن، تقلبی و اصلی بودن سند را تشخیص داد. از این نور می‌توان برای خواندن نوشته‌هایی که پاک شده هم استفاده کرد.
با استفاده از این روش می‌توان تمام جزئیات مثل وزن، قطر، ضخامت، ابعاد و میزان، رنگ و سایر موراد کاغذ را تشخیص داد. همچنین جزئیاتی مانند جوهر و مرکب و تفاوت در رنگ، جنس قابل تشخیص است و از طریق آن می‌توان تمام بریدگی، شیار و پارگی و… را در سند تشخیص داد.
در این روش باید کلیه اسنادی که دچار ساییدگی، پارگی، فرسودگی، سوختگی شده‌اند، بازبینی شود و به روش تخصصی مورد بررسی قرار بگیرند. خواندن کلیه اطلاعات مندرج در سند در این روش انجام می‌شود و جعل سند به روش فیزیکی تا حدی قابل تشخیص است.
2. روش مقایسه‌ای
روش مقایسه‌ای یکی دیگر از روش‌هایی است که برای تشخیص جعل سند مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ در این روش با استفاده از بررسی خطوط، امضاها نویسنده جرم‌انگاری می‌شود. اغلب افراد در نگارش خود عاداتی دارند و دستخط افراد با هم تفاوت‌های عمده‌ای دارد. به این ترتیب می‌توان به عادات نویسنده پی برد.
کارشناسان با به کارگیری روش مقایسه‌ای میتوانند کلیه کلمات و نوشته‌ها را در سند تشخیص دهند و تغییرات را از اصل سند برآورد کنند. به این ترتیب با روش انتساب و عدم انتساب می‌توان آن را برآورد کرد.
3. روش شیمیایی
یکی از روش‌هایی که برای تشخیص اسناد عادی استفاده می‌شود، روش شیمیایی است؛ در این روش کارشناسان با استفاده از روش‌های شیمیایی کلیه اسناد را مورد بررسی قرار می‌دهند.
از طریق اختلاف رنگ جوهرها و ترکیب جوهرها روی کاغذ و جنس کاغذ میتوانند جعلی بودن را تشخیص هند. همچنین کارشناسان با آزمایش‌های شیمیایی میتوانند مطالب پاک شده را ظاهر کنند.
نکات پیشگیری از جعل اسناد ملکی
بیشترین جرم جعل در اسناد ملکی صورت می‌گیرد بنابراین حتما باید در این زمینه از وکیل خوب و حرفه‌ای در شیراز مشاوره بگیرید. برای اینکه از جعل سند در معاملات ملکی جلوگیری شود، دقت به بعضی از امور اهمیت زیادی دارد که در ادامه به آن اشاره می‌کنم.
1. حتما ملک را از نزدیک ببینید و مورد بررسی قرار دهید.
2. قبل از انجام معامله از شهرداری استعلام بگیرید و از شرایط دقیق ملک آگاهی کامل پیدا کنید.
3. صحت اسناد را مورد بررسی قرار دهید و مطمئن شوید.
4. قبل از معامله حتما از وکیل خوب و حرفه‌ای در شیراز کمک بگیرید.
5. قبل از امضای هر گونه سند و قولنامه حتما از بهترین وکیل شیراز مشورت بگیرید و تنظیم آن را به عهده وکیل بگذارید.
6. انجام معاملات را در دفاتر ثبت اسناد انجام دهید و از بستن قرارداد در آژانس‌های ملکی خودداری کنید، زیرا اطلاعات قانونی کمی دارند و کمکی به شما نمی‌کند.
7. به مبلغ قرارداد دقت کافی داشته باشید تا دچار خطا نشوید.
8. بعد از امضا حتما نام و نام‌خانوادگی و سایر مشخصات خود را با دقت وارد کنید.
9. کلیه بندهای قرارداد را به طور کامل بخوانید و چیزی را از قلم نیندازید.
10. از امضا کردن اسنادی که از پیش تنظیم شدند خودداری کنید.
11. از طریق شهرداری و اداره مالیات بابت نداشتن بدهی مالیاتی و شهرداری اطمینان حاصل کنید.
12. برای امضای چک از نمونه امضاهایی که دشوارتر است استفاده کنید که به راحتی قابل جعل کردن نباشد.
13. حتما در هنگام معامله مدارک شناسایی طرف قرارداد را مورد بررسی قرار دهید. با فردی که مدرک شناسایی ندارد وارد معامله نشوید.
14. سعی کنید برای پر کردن چک و فرم قرارداد از خودکار مخصوص خود استفاده کنید و از کلیه اسناد کپی داشته باشید.
15. برای تنظیم قرارداد از بهترین وکیل شیراز کمک بگیرید و دقت کنید که اسنادی که تنظیم شده در محضر خودتان امضا شود.
16. به اطلاعات مندرج در سند دقت کنید و باید با ملک تطابق داشته باشد در غیر این صورت از امضا کردن مدارک خودداری کنید.
جمع‌بندی
ما در این مقاله به بررسی جعل اسناد عادی پرداختیم و کلیه اموری در این رابطه پر اهمیت است را به آن اشاره کردیم. جعل سند ملکی از جمله جرم‌های رایج است و باید به آن دقت فراوان کرد. در این زمینه می‌توانید از کمک وکیل خوبی و حرفه‌ای در شیراز مشاوره بگیرید و کلیه امور را بهترین وکیل شیراز بسپارید.
